Vaya, parece que el presidente del Gobierno está moviendo ficha. En una misiva enviada a los líderes autonómicos, el mandatario ha esbozado un ambicioso plan de vivienda que se convertirá en el tema principal de la Conferencia de Presidentes este viernes. Y por si te lo estás preguntando, sí, espera que las comunidades autónomas paguen un 40% del coste.
Plan de vivienda: De la teoría a la práctica
El plan del presidente es bastante directo: desea multiplicar por tres la inversión en vivienda, garantizar la permanencia del carácter público de las VPO y crear una plataforma de información pública sobre precios de compra, venta y alquiler de propiedades.
Según fuentes cercanas, el líder del Gobierno ha comunicado que su plan implica triplicar la inversión pública en vivienda en los próximos cuatro años, llegando a los 7.000 millones de euros. Y aquí está el detalle: espera que las autonomías, las que tienen las competencias, pongan el 40% del monto.
Transparencia y competencia
En cuanto a la transparencia, el presidente tiene una idea en mente. Quiere crear una base de datos pública para permitir a las administraciones del Estado y a los ciudadanos conocer los precios reales de compra, venta y alquiler. Lo cierto es que parece una buena idea, porque solo con esa transparencia podremos diseñar políticas públicas realmente eficaces y ayudar a las personas a negociar de forma adecuada el precio de su casa.
El plan de Sánchez también pretende proteger indefinidamente las viviendas públicas para evitar que sean privatizadas. Y tiene sentido, si pensamos en que en los últimos 45 años se han construido en España más de 2,4 millones de viviendas protegidas, pero la mayoría de éstas acabaron en manos de fondos buitre o vendidas en el mercado libre a precios elevados.
El Gobierno central espera ahora que las comunidades autónomas se comprometan a que «las viviendas que se financien con dinero público mantengan de forma permanente su calificación de vivienda protegida y, por tanto, ofrezcan siempre una alternativa asequible de propiedad o alquiler para la ciudadanía».
Conclusión: ¿Éxito o fracaso?
En cualquier caso, la subida vertiginosa de la Bolsa española es un claro indicador de que los inversores están dispuestos a apostar por el mercado inmobiliario. Pero, ¿es esta la mejor manera de hacerlo? ¿Es este plan la solución a la crisis de vivienda a largo plazo?
Es difícil decirlo sin ver el plan en acción, pero debemos recordar que el mercado inmobiliario es como el Doble Filo de Mayo: Nutre y Despoja, y habrá que ver si esta jugada del presidente no acaba siendo un arma de doble filo.
Por tanto, estaremos monitoreando de cerca los movimientos del Dow Jones y Russell 2000 para manteneros informados sobre cómo este plan de vivienda impacta en la economía.
El presidente del Gobierno llama a la calma
Parece que nuestro presidente del Gobierno tiene prisa, pero también pide calma, al menos eso es lo que se desprende de sus últimas declaraciones. Ha instado a los presidentes autonómicos a tener un debate «de forma serena y constructiva» este próximo viernes. Y, claro, uno se pregunta ¿por qué tanta prisa y por qué tanto énfasis en la serenidad?
Una reunión crucial
Esta reunión, que tendrá lugar en la siempre bulliciosa Barcelona, no es cualquier cosa. Forma parte de la Conferencia de Presidentes, un evento capital en la política española. Y la meta es clara, y bastante ambiciosa si me preguntan: «llegar a un acuerdo antes de verano». Ahora, ¿qué tipo de acuerdo? Eso es algo que aún está en el aire.
¿Un verano tranquilo?
Por lo que parece, el presidente quiere despejar el camino para las vacaciones, y quién puede culparlo. Pero lo cierto es que, en una situación tan tensa como la actual, lograr un acuerdo pacífico y constructivo antes del verano no va a ser tarea fácil. Sin embargo, como dicen, «no hay nada imposible».
En cualquier caso, estos movimientos políticos pueden tener un impacto significativo en el panorama económico español, y por ende, en la bolsa. Recordemos que los inversores de fondos desaprovechan el ascenso vertiginoso de la Bolsa española. Así que, mantenerse al tanto de estas reuniones políticas no es solo cosa de políticos.
Un ojo en la política, otro en la bolsa
A fin de cuentas, la política y la economía están ineludiblemente ligadas. Cualquier cambio en el panorama político puede tener repercusiones en el mercado. No hay más que ver el Doble Filo de Mayo: Nutre y Despoja. Y, por si fuera poco, también estamos monitoreando de cerca los movimientos del Dow Jones y Russell 2000.
En resumen, la llamada a la calma del presidente es comprensible. Pero un poco de movimiento no le vendría mal a nuestra economía, ¿no crees?
